黔东南州施秉县中药材交易市场建设项目商业计划书

报告简介：
施秉县中药材交易市场建设项目总投资22580.77万元，其中：建设投资22314.96万元，流动资金265.81万元。项目毛利率为53.27%，在设定项目折现率8%的前提下，项目税前财务内部收益率为17.21%。财务净现值为2723.76万元，投资回收期为5.19年。

一、项目概要

1.项目名称

施秉县中药材交易市场建设项目

2.建设地点

施秉县牛大场中药材现代高效示范园区（牛大场镇）

3.建设规模

修建商铺5万平方米，库房10万平方米，综合楼（含办公室、质检中心、产品展示厅、信息中心等）2000平方米，商户公寓3万平方米，配套建设停车场、水、电、消防等设施。

4.建设内容

项目建成达产后，入驻商户3000户以上，中药材年吞吐量20万吨。

5.投资收益

项目总投资22580.77万元，其中：建设投资22314.96万元，流动资金265.81万元。项目毛利率为53.27%，在设定项目折现率8%的前提下，项目税前财务内部收益率为17.21%。财务净现值为2723.76万元，投资回收期为5.19年。

6.建设期限

项目建设期限为1年。

7.招商方式

独资、合资、合作均可。

二、产业投资机会

1、中草药成为全球需求热点

随着医学科学、生物技术和制药科学的深入发展，制药业已由化学剂转向生物技术和天然资源的综合利用与开发，中草药作为源于植物的“绿色药品”，日益受到越来越多的医药行业、消费者青睐，成为全球需求的热点。

目前全球天然药物市场份额已近千亿美元，中草药有几百亿美元，而且每年均以20%的速度在增长。

亚洲有60%的人利用中草药进行保健与治病，市场上出售中药材约2000种，90%从内地输入；中成药有3300种，75%从内地输入。日本近5年来处方用中草药每年以15%的速度递增，人年均消费7.3美元，现有汉方制药厂200多家，生产汉方制剂品种二万多个。新加坡、马来西亚等东南亚国家近年来每年从我国进口的中草药超过168万吨，价值逾1亿美元。韩国更习惯用中草药，现有中药制药厂家80家，占其药厂总数的20%多。同时，中草药在欧、美、澳市场交易额持续增长，消费额年递增16%。

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目  录

一、项目概要

1.项目名称

2.建设地点

3.建设规模

4.建设内容

5.投资收益

6.建设期限

7.招商方式

二、产业投资机会

1、中草药成为全球需求热点

2、“银发中药”带动中药材需求量上升

3、贵州向着全国中药材大省和中药民族药强省阔步前进

4、中药材市场建设是贵州助推“黔药”出山的一大举措

5、政策支持推动中药材交易市场蓬勃发展

三、项目配套

1.项目概况

2.产业基础

3.自然环境

4.交通物流

4.水电通讯

5.人力资源

6.金融配套

四、投资估算

1.建设投资

2.流动资金

2.总体投资

五、营业收入

六、运营费用

1、生产成本

2、管理费用

3、销售费用

4、折旧及摊销

七、项目投资收益

1、财务分析

1.1、成本测算

1.2、所得税测算

2、社会效益与经济效益

八、附表