清镇市大数据园中园建设项目商业计划书

报告简介：
项目投入运营后，年平均营业收入预计达5.76亿元，为当地GDP做贡献；本项目可以实现年平均利润30267.75万元，收益率较高；本项目实施有利于优化产业结构，促进产业转型升级，完善当地生态产业链；本项目长期运营可提升当地工作人员职业技能，降低人员再就业难度

1.项目概要

1.1.项目名称

清镇市大数据园中园建设项目。

1.2.建设地点

清镇市百花生态新城。

1.3.建设内容

本项目拟采取“园中园”模式，打造含互联网金融中心、大数据设备研发和生产中心、数据服务外包中心、电子商务中心（数据深度挖掘和分析处理）、大数据中心（数据存储、冗余备份）的大数据产业集群，形成一园五中心。

1.4.建设规模

本项目位于清镇市百花生态新城（红枫湖镇石关村），在通往贵阳行政中心的金清市政干道旁，观山湖区与清镇交界处，选址于金清线两侧，总用地面积约800亩（其中：工业用地约300亩，商业用地约400亩，山体绿化约100亩）。

1.5.投资收益

项目总投资25.12亿元，项目年收入为5.76亿元，投资收益率14.18 %，投资回收期为7.7年。

1.6.招商方式

独资。

1.7.建设期限

本项目建设期为2年。

2.产业投资机会

2.1.全球大数据市场年复合增长率达26%，未来增长势头仍强劲

大数据市场即指大数据技术与服务市场，根据最新预测，全球大数据市场2013-2018年复合增长率将达26%，相较于2012年31.7%的预测有所下降，但增长速度仍是整个信息和通讯技术市场增长速度的6倍。2018年全球大数据市场将达463.4亿美元。快速增长的背后是以巨大的市场空间和消费需求为支撑，未来全球大数据市场将继续保持强劲增长。

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3.项目具备要素

3.1.区域概况

清镇位于贵州省中部，乌江上游鸭池河南侧。资源丰富、交通便利、区位明显、工业基础雄厚，是贵州省首批建设的20个经济强县（市）之一。距省城贵阳22公里，全市行政区域总面积1492平方公里，辖4镇6乡(其中3民族乡)，总人口50余万。清镇山川秀美，四季如春，是一座美丽的湖滨城市。

在黔中经济区中，贵州省将打造四条城市带，一条是贵安城市带，也就是贵安新区。它是整个黔中经济区的核心，地跨清镇、花溪、平坝、安顺西秀等四个区域，未来将形成1000万人口规模的内陆开放型经济示范区，清镇，就位于贵安新区的核心部分。另外三条城市带，一条是贵阳到遵义城市带，一条是贵阳至都匀、凯里城市带、一条是贵毕城市带。而清镇，既是贵安新区的核心组成，又是贵毕城市带的核心部分，处于两条城市带交汇的核心节点，因此，清镇在贵州未来发展中的战略地位显而易见。

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目  录

1.项目概要

1.1.项目名称

1.2.建设地点

1.3.建设内容

1.4.建设规模

1.5.投资收益

1.6.招商方式

1.7.建设期限

2.产业投资机会

2.1.全球大数据市场年复合增长率达26%，未来增长势头仍强劲

2.2.中国大数据产业处于起步阶段，有星火燎原之势

2.3.互联网、电信、金融等大数据主要市场发展势头良好，带动数据产业蓬发

2.4.西南地区对大数据关注度较少，大数据应用市场缺口较大

2.5.贵州积极布局大数据产业，推动大数据相关产业规模增长

2.6.贵阳领跑贵州大数据产业，清镇市区位优势明显

2.7.多项政策并举，为清镇市大数据产业发展保驾护航

3.项目具备要素

3.1.区域概况

3.2.产业基础

3.3.自然环境

3.4.交通运输

3.5.人力资源

3.6.能源供应

3.7.金融配套

4.项目投资收益

4.1.项目财务分析

4.1.1.项目投资情况

4.1.2.项目收益情况

4.1.3.财务分析结论

4.2.经济效益和社会效益

4.2.1.经济效益

4.2.2.社会效益

5.附表